압구정 왕좌는 지켜질까? 용산·잠실·성수까지, 2035 서울 부촌 전쟁
압구정의 왕좌는 유지될까. 용산국제업무지구와 잠실 MICE, 성수·여의도·목동 재정비까지 겹치면서 2035년 서울 부촌 지도가 다시 그려지고 있다.
REAL ESTATE
강남도 마용성도 아니었다…중랑·성북·노원 집값이 뛰는 진짜 이유
강남과 마용성이 아닌 중랑·성북·노원이 서울 집값 상승을 이끌고 있다. ‘덜 비싼 서울’로 이동하는 실수요가 강북 부동산 지도를 바꾸고 있다.
서울보다 두 배 뛰었다…영통·수지·동탄 집값에 무슨 일이 벌어졌나
서울보다 두 배 이상 오른 영통·수지·동탄 집값. 반도체 산업과 교통망, 실수요가 맞물리며 경기 남부가 수도권 부동산의 새로운 중심축으로 떠오르고 있다.
잠실 개발 총정리 2026… MICE·GBC·재건축이 동시에 움직인다, 집값은 어디까지 달라질까?
잠실 MICE와 GBC, 영동대로 개발에 잠실우성·아시아선수촌 재건축까지 동시에 움직이고 있습니다. 2030년대 초 삼성동~잠실 개발축이 완성되면 잠실의 주거·업무·문화 기능이 어떻게 달라질지 종합 분석했습니다.
아시아선수촌 재건축, 75층보다 중요한 게 있다… 잠실 ‘대장’의 진짜 계산법
아시아선수촌 재건축이 정비계획 단계에 들어서며 최고 75층 규모의 개발 구상이 주목받고 있습니다. 하지만 미래 가치를 결정할 핵심은 층수보다 넓은 부지와 낮은 기존 밀도를 얼마나 좋은 신축으로 구현하느냐에 있습니다.
GBC만 보지 마라… 삼성생명·두나무까지 몰리는 삼성역, 잠실 집값이 달라지는 이유
GBC뿐 아니라 삼성생명 옛 한국감정원 부지와 두나무 신사옥까지 삼성역 일대 대형 개발이 동시에 움직이고 있습니다. 삼성역에서 잠실 MICE까지 이어지는 거대한 업무축이 잠실 부동산 가치에 어떤 변화를 가져올지 분석했습니다.
잠실우성 재건축, 이제 진짜 속도 붙나… 49층·2,646가구 ‘MICE 옆 새 잠실’의 계산법
잠실우성1·2·3차가 통합심의를 통과하며 최고 49층·2,646가구 재건축 계획이 구체화되고 있습니다. MICE 바로 옆이라는 입지보다 앞으로 집값을 좌우할 사업속도·분담금·신축 상품성을 분석했습니다.
다주택자 때문만이 아니었다… 30대 72%가 부동산 정책에 등 돌린 이유
30대의 부동산 정책 불신은 단순히 다주택자 규제 때문만이 아니라, 대출·세금·공급 불확실성이 동시에 커진 결과입니다. 정책의 목표보다 실제 주거비와 내 집 마련 가능성이 얼마나 개선되는지가 30대의 평가를 가르는 핵심이 되고 있습니다.